Bất động sản tại vị trí ‘cửa ngõ’ thị thành sinh thái được săn đón

Theo giới chuyên gia, vị trí là nhân tố cần ưu tiên bậc nhất trước lúc quyết định xuống tiền cho 1 sản phẩm bất động sản. Kể cả đó là 1 mảnh đất, một ngôi nhà liền thổ hay kể cả căn hộ thì nguyên tố đảm bảo cho tiềm năng sinh lời và tính thanh khoản của chúng chính là vị trí.

“Ngôi nhà mang đẹp nhưng vị trí ‘xa sông phương pháp chợ’ thì cũng khó chốt giao dịch. Nhà đầu tư mang thể chôn vốn dài hạn và biên lợi nhuận không cao”, anh Thành Nam, Giám đốc 1 doanh nghiệp trả lời đầu cơ sở hữu trụ sở thị xã 2 san sớt.

Chuyên gia này cho biết đây là câu chuyện ko quá khó gặp, hầu hết dãy nhà xã mọc lên sở hữu dung mạo bên ngoài bắt mắt nhưng lại thanh khoản kém do nằm cách thức xa khu dân sinh hiện có, xung quanh không có những hạ tầng giao thông có tính kết nối.

Anh Ngọc Thạch - một nhà đầu cơ sành sỏi tại thị phần TP HCM cho biết, phương pháp đầu tư bất động sản “đánh đâu thắng đó” của anh là chọn nhà ở tại vị trí lối vào vào tỉnh thành, phi trường hoặc những khu thành phố quy hoạch bài bản của các chủ đầu tư lớn.

những thị thành vệ tinh, giáp ranh có các thị xã trọng tâm cũng là vị trí mà anh Thạch thường “săn” trong 2 năm cách đây không lâu.

thành phố sinh thái vệ tinh được quy hoạch bài bản, mang vị trí đẹp trở thành tâm điểm nổi bật cái tiền trong khuynh hướng dịch chuyển đầu cơ và ổn định chỗ ở

Theo anh Thạch, đồng hành kế hoạch giãn dân và cơ sở vật chất liên lạc được đầu cơ mạnh mẽ, các khu vực phụ cận TP.HCM sẽ sớm hình thành nên các thành phố sa sầm uất sở hữu không gian sống chất lượng, tích hợp hầu hết nhân thể ích chuyên dụng cho mọi nhu cầu ổn định gia đình của những gia đình đa thế hệ.

“Mới đây sở hữu đề án tỉnh thành phía Đông nằm trong TP HCM, 1 số vị trí ở Đồng Nai hay Bình Dương sẽ hưởng lợi, trở nên điểm sáng bởi mang vị trí cửa ngõ một lúc tỉnh thành này được thành lập”, anh Ngọc Thạch chia sẻ.

các Đánh giá của nhà đầu tư tư nhân này cũng được Savills Việt Nam đề cập trong Báo cáo mới nhất về thị trường nhà ở tại TP HCM 6 tháng đầu năm 2020. Cơ sở cơ sở được nâng cấp sẽ là động lực lôi kéo vốn đầu tư vào các đô thị vệ tinh vị trí “cửa ngõ” như Đồng Nai, Bình Dương, Long An.

Đơn cử như Dự án thành thị Aqua City quy mô gần 1.000ha tọa lạc ở cửa ngõ phía Đông TP HCM. Novaland thẳng cánh đầu cơ Dự án theo hướng đô thị sinh thái thông minh có môi trường sống xanh hoàn chỉnh những luôn thể ích hiện đại, sang trọng.

Theo đại diện 1 sàn phân phối tại huyện hai, TP HCM, Công trình hiện nhận được sự để ý của giới đầu tư tổng thể lẫn quý khách ở do sở hữu song song rộng rãi lợi thế như tiệm cận khu dân sinh hiện hữu, tọa lạc ven sông, quy hoạch đồng bộ một thể ích sang trọng, liên kết liên lạc tốt có khu thành phố Thủ Thiêm, khu khoa học cao quận 9, TP HCM. Bên cạnh đó, hàng loạt Dự án cơ sở đang và gần triển khai phụ cận Dự án như trường bay Long Thành, tuyến phố bành đai hai, bành đai 3, các tuyến cao tốc, tuyến kết nối liên vùng, liên tỉnh... Cũng là các cú hích lớn khiến rõ nét hơn tiềm năng gia tăng trị giá của Dự án này, làm Anh chị tranh suất mang.

Phân khu ‘cửa ngõ của cửa ngõ’

Là phân cu li lối vào thị thành Aqua City, River Park một đã nhanh chóng lọt vào “mắt xanh” của Anh chị hàng đầu tư và ổn định chỗ ở bởi tiềm năng gia tăng giá trị rất rõ ràng. Đây được xem là điểm đón cư dân và khách ra vào khu đô thị sinh thái này. Từ River Park một, cư dân dễ dàng kết nối về các nhân thể ích trong khu dân sinh hiện hữu hay hệ thống nhân thể ích sang trọng của toàn khu Aqua City.

River Park một tại Aqua City chinh phục người dùng bằng lợi thế cửa ngõ đắc địa của 1 đô thị được quy hoạch hiện đại và hoàn chỉnh.

Vị thế của River Park một còn gia nâng cao thêm khi phân khu được sắp xếp nằm trên mặt tiền tuyến đường Hương lộ hai lộ giới 60 m. Đây là tuyến huyết mạch kết nối khu thị thành mang quốc lộ 51, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và được UBND thức giấc Đồng Nai xác định là 1 trong bốn Công trình cơ sở vật chất liên lạc trung tâm dự kiến khởi công vun đắp vào quý III/2020. Lúc Hương lộ hai hoàn thiện, từ đây cư dân chỉ mất khoảng 10 phút chuyển động đến các thị xã thuộc đề án thành phố phía Đông, 20 phút tới trung tâm TP HCM hay sân bay Long Thành.

River Park 1 mang rộng rãi một thể ích đương đại như clubhouse, hệ thống sân tập thể thao, khu vui chơi trẻ em… nhưng nổi bật là hệ thống những công viên phân bổ đều khắp phân khu. Nằm ở vị trí tâm điểm nên từ River Park 1, cư dân chỉ mất từ 3-5 phút để tiếp cận đến hệ tiện thể ích đẳng cấp nội khu Aqua City như trọng điểm thương nghiệp, khách sạn tiêu chuẩn 4 sao có nhãn hàng Novotel, bến du thuyền, hệ thống trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế. Bản thân nguyên tố cận lộ của River Park 1 cũng được chuyên gia Đánh giá sẽ làm phân khu trở thành tuyến phố tìm mua sầm uất, giúp gia chủ tối ưu trị giá buôn bán, tăng tính thanh khoản.

Chuỗi nhân thể ích đem lại cuộc sống giàu trải nghiệm cho cư dân River Park 1 giữa miền xanh sinh thái Aqua City.

“Tổng hòa các lợi thế hiếm có của vị trí cửa ngõ, River Park 1 ko chỉ thích hợp cho Cả nhà ở, mà còn đáp ứng nhu cầu đầu tư cho thuê hay khai thác mặt bằng kinh doanh”, anh Tuấn Minh - một nhà đầu tư tại Bình Dương vừa xuống tiền đặt cọc cho phân khu này cho biết.

--------------------

Aqua City vận dụng phổ thông giảm giá mang lộ trình nguồn vốn chỉ trong khoảng 10 đến 15% vốn ban sơ, những đợt kế tiếp cởi mở, thích hợp với nguồn nguồn vốn của người mua.

tuy nhiên, VP Bank và MB Bank đi cùng cộng người mua sở hữu giảm giá hấp dẫn: không lãi suất, không phí tất toán trước hạn cho tới lúc nhận nhà.

Tham khảo chi tiết tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

Read More

Bảo hiểm nhân thọ: liên tiếp những ca chi trả lợi quyền bảo hiểm hàng chục tỷ đồng

Chỉ trong vòng 3 tháng qua, thị phần bảo hiểm nhân thọ đã chứng kiến hai ca chi trả lợi quyền bảo hiểm lên tới hàng chục tỷ đồng cho 1 quý khách.

3 tháng đầu năm 2020 BHNT đã chi trả lợi quyền bảo hiểm gần 7.000 tỷ đồng

cách đây không lâu, Chubb Life Việt Nam - một doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ của Hoa Kỳ đã thông tin về trường hợp chi trả quyền lợi bảo hiểm cho gia đình một các bạn với số tiền hơn 12 tỷ đồng, đặc thù là việc giải quyết được hoàn tất chỉ 1 tuần sau khi nhận được hồ sơ yêu cầu giải quyết lợi quyền bảo hiểm từ gia đình các bạn.

Trước đó vào đầu tháng 5, Hanwha Life Việt Nam cũng thông tin về 1 trường hợp chi trả quyền lợi bảo hiểm lên đến 21 tỷ đồng.

hai sự kiện này được những chuyên gia Phân tích, sẽ mang những ảnh hưởng hăng hái gia tăng niềm tin của người dân vào thị phần bảo hiểm nhân thọ trong thời gian tới.

chia sẻ về trường hợp chi trả lợi quyền bảo hiểm mang giá trị to nhất của Chubb Life Việt Nam đến giờ, đại diện tổ chức cho biết, người dùng N.V.H tham dự 3 hợp đồng bảo hiểm sở hữu doanh nghiệp từ năm 2011 và năm 2014. Tháng 6/2020 gần đây, anh N.V.H không may chết thật do bệnh nan y.

Ngay sau khi nhận được thông báo, công ty đã cử đại diện đến thăm hỏi, cổ vũ gia đình, đồng thời nhanh chóng giải quyết quyền lợi bảo hiểm sở hữu số tiền hơn 12 tỷ đồng.

không những thế, những hiệp đồng bảo hiểm mà anh N.V.H mua cho hai con của mình cũng được Chubb Life Việt Nam chi trả vào trương mục giao kèo số tiền 10 triệu đồng/hợp đồng vào ngày đáo niên hàng năm và miễn hoàn toàn các giá tiền bảo hiểm rủi ro, phí quản lý hợp đồng cho tới lúc các con của Cả nhà N.V.H tròn 22 tuổi. Đây sẽ là điểm tựa nguồn vốn vững chắc, đảm bảo cho tương lai của gia đình anh N.V.H lúc người rường cột gia đình ko còn nữa.

Theo Thống kê của cơ quan quản lý về bảo hiểm, năm 2019, những đơn vị bảo hiểm nhân thọ đã chi trả quyền lợi bảo hiểm xấp xỉ 23.000 tỷ đồng, nâng cao 17,2% so với năm 2018 (bao gồm chi trả trị giá hoàn lại, chi trả đáo hạn, sự kiện bảo hiểm).

Trong 3 tháng đầu năm 2020, tổng số tiền chi trả quyền lợi bảo hiểm của các tổ chức bảo hiểm nhân thọ ước đạt 6.669 tỷ đồng. Riêng Chubb Life Việt Nam, trong 15 năm hoạt động tại thị trường Việt Nam, hơn 28.700 gia đình Việt đã được tổ chức chi trả quyền lợi bảo hiểm, có tổng số tiền khoảng một.380 tỷ đồng.

các trường hợp chi trả lợi quyền bảo hiểm với trị giá to và những Con số chi trả số tiền bảo hiểm gia tăng hàng năm đã cho thấy niềm tin của người dân vào bảo hiểm càng ngày càng cao. Đa dạng người sẵn sàng dành một số tiền đáng nhắc hàng năm để tham dự các hợp đồng kiểm soát an ninh cho bản thân và gia đình.

song song có chiến lược phổ quát hóa sản phẩm, tăng chất lượng nhà cung cấp và đặc biệt là sự sáng tỏ, chóng vánh trong giải quyết quyền lợi bảo hiểm cho khách hàng của những công ty bảo hiểm được Phân tích là các nguyên tố thúc đẩy sự tham gia bảo hiểm của người dân ngày một cao.

Tỷ lệ người dân tham dự bảo hiểm ngày càng tăng

đến giờ, tỉ lệ người dân tham gia bảo hiểm nhân thọ tại Việt Nam vẫn còn hơi khiêm tốn so mang các nước trong khu vực và trên toàn cầu nhưng số liệu Báo cáo hàng năm cho thấy, tỉ lệ nay đang này đang gia nâng cao mỗi năm. Nếu như năm 2014, tỉ lệ người dân tham gia bảo hiểm là 6,3% trên dân số 90 triệu người thì đến năm 2019 đã nâng cao lên khoảng 11-12% trên khoảng gần 100 triệu dân.

Theo san sẻ của ông Ngô Trung Dũng- Phó tổng thư ký Hiệp hội Bảo hiểm Việt Nam (IAV), “tính đến hết năm 2019, thị trường với khoảng 14,53 triệu hợp đồng bảo hiểm nhân thọ đang mang hiệu lực. Sở hữu các người tham dự vài giao kèo bảo hiểm nhân thọ, nên chúng tôi ước lượng mang khoảng 11-12% người dân Việt Nam đang sở hữu giao kèo bảo hiểm nhân thọ”.

các Báo cáo Con số như trên cho thấy các tín hiệu đáng mừng của lĩnh vực bảo hiểm nhân thọ, lý giải về sự phát triển này, rộng rãi chuyên gia cho rằng nhận thức về bảo hiểm nhân thọ trong người dân ngày một tích cực hơn. Rộng rãi người ý thức được tầm quan yếu của bảo hiểm nhân thọ trong việc bảo vệ mai sau nguồn vốn của bản thân và gia đình.

ngoài ra, đời sống và thu nhập hộ gia đình càng ngày càng được nâng cao cũng là 1 trong các nguyên tố tích cực tạo đà tăng trưởng cho ngành nghề bảo hiểm nhân thọ.

Read More

Thời của bất động sản sinh thái phía Đông TP.HCM

Trong bối cảnh thị trường BĐS khu trọng điểm TP.HCM gặp khó khăn về nguồn cung mới, mặt bằng giá cao thì BĐS những khu vực lân cận lại được lợi lợi về sức mua với lợi thế giá còn tốt , cơ sở giao thông đang được đầu tư mạnh. Trong ấy , phía Đông Sài Gòn trở nên vùng đất tiềm năng khi sở hữu hàng loạt Dự án liên lạc trọng tâm sắp vun đắp.

Gỡ "nút thắt" cơ sở giao thông , triển khai dư án trên giấy vào thực hiện

Theo Savills Việt Nam, mang khoảng 47 Dự án nhà ở mai sau có tổng quy mô 4.850ha tại Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch và nằm trong chuỗi thị thành mới, quanh đó bán kính 20km bao loanh quanh trường bay Long Thành, tạo nên một "thành xã sân bay" sa sầm uất trong tương lai không xa.

Tiềm năng lớn mạnh thành thị nơi đây càng ngày càng rõ nét khi hàng loạt Dự án cơ sở vật chất liên lạc trọng điểm bước vào quá trình vun đắp, thị phần BĐS phía Đông TP.HCM nhộn nhịp hẳn lên, đang làm cho đổi thay khuân mặt đô thị nơi này. Ko chỉ đất nền, khu vực này bắt đầu xuất hiện cả vi la , nhà phường sinh thái đáp ứng nhu cầu của Anh chị em đầu tư lẫn người mang nhu cầu ở thực, với thể đề cập tới như đại Công trình Aqua City quy mô sắp một .000ha đang được rầm rộ khai triển , bên cạnh hàng loạt Công trình BĐS đang ăn theo sự phát triển của hạ tầng giao thông tại đây.

Phía Đông TP.HCM đang được dành đầu tiên phát triển cơ sở vật chất giao thông để dỡ gỡ những "nút thắt" vững mạnh .

Quy hoạch giao thông tại Đồng Nai với đến 5 tuyến cao tốc chạy qua để kết liên vùng Đông Nam Bộ như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương. Ngoài ra còn có đường vòng đai 3 (điểm đầu ở cao tốc Bến Lức - Long Thành, và điểm cuối giao sở hữu cao tốc TP HCM - Trung Lương mang tổng chiều dài gần 90 km) và vành đai 4 (điểm đầu ở cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và kết nối có điểm cuối ở khu vực cảng Hiệp Phước, TP.HCM).

không những thế , mới chỉ mang tuyến TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là đã đi vào hoạt động nhưng hiện đã quá chuyên chở, lượng xe đã gấp đôi lưu lượng ngoại hình hiện tại . Chính quyền địa phương đã yêu cầu mở mang cao tốc này trong thời kỳ đến . Còn lại, phần đông đang vun đắp dở dang, đấy hoặc vẫn còn trên giấy, chưa theo kịp sự vững mạnh năng động của các cụm cảng, khu công nghiệp, Dự án nhà ở thương mại…

Để sớm đưa các Dự án trọng tâm này vào quá trình triển khai xây dựng, đảm bảo tiến độ đề ra nhằm tăng kết nối liên vùng, đặc thù là kết nối mang sân bay Long Thành trong khi Dự án trọng điểm quốc gia này đang được Trung ương cũng như địa phương rốt ráo thực hiện để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng khởi công xây dựng vào tháng 10 đến.

sở hữu cao tốc Bến Lức – Long Thành, Thủ tướng cũng vừa quyết định điều chỉnh gia hạn thời gian hoàn tất tới ngày 31/12/2023.

Công trình cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đang được thức giấc Đồng Nai bắt buộc Chính phủ tương trợ 5.000 tỷ đồng chuyên dụng cho cho công việc phóng thích mặt bằng đoạn qua địa bàn tỉnh , để Công trình sớm được khai triển xây dựng .

bên cạnh đó, cách đây không lâu TP.HCM cũng đã buộc phải mở mang cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 - 12 làn xe trong những năm đến , tổng kinh phí để thực hiện vào khoảng 9.800 tỷ, để tạo ra rẻ hơn nhu cầu lưu thông, kết nối vùng TP.HCM và đồng bộ với kế hoạch đầu cơ sân bay Long Thành. Kết nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng vừa được chuyển sang hình thức đầu tư công, dự định khởi công vào tháng 8/2020.

Bất động sản phía Đông hưởng lợi

có các động thái trên, có thể thấy những Công trình cơ sở giao thông trọng điểm qua Đồng Nai đang được đẩy mạnh công việc hoàn thiện những thủ tục để khởi đầu bước vào quá trình triển khai xây dựng và hoàn thiện. Đây là thông tin rất khả quan tới thị phần BĐS khu vực này. Theo Đánh giá của giới chuyên gia, việc cơ sở giao thông ở Đồng Nai đang với chuyển biến mạnh sẽ là động lực ko nhỏ cho những Công trình BĐS nơi đây bứt phá, hưởng lợi lớn.

vừa qua , đa dạng Công trình BĐS ở phía Đông đang rầm rộ triển khai. Đáng chú ý nhất phải đề cập đến Khu đô thị sinh thái sáng tạo Aqua City của Novaland nằm trên tuyến đường Hương Lộ 2 đang được Đồng Nai ưu tiên vun đắp. Cũng trên đường này, Đồng Nai đã ưng chuẩn phương án đầu cơ xây dựng mới cầu Vàm mẫu Sứt mang chiều dài gần 650m, tổng mức đầu cơ trên 387 tỉ đồng để kết nối với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhằm giảm chuyên chở áp lực giao thông cho quốc lộ 51 hiện hữu.

Khu thành phố sinh thái thông minh Aqua City của Tập đoàn Novaland mang quy mô sắp một .000ha, nằm tại tâm điểm kết nối giao thông liên vùng ở phía Đông TP.HCM.

Theo chiến lược của Novaland thì Aqua City được tăng trưởng theo mô hình đô thị sinh thái thông minh nhờ lợi thế được bao bọc bởi các con sông lớn như sông Đồng Nai, sông Buông, Sông Trong và tự nhiên hiện hữu tại phía nam Biên Hòa. Dự án được quy hoạch dành tới 70% diện tích cho mảng xanh, cơ sở giao thông và hệ thống tiện thể ích nội khu cao cấp.

dự kiến khu thành phố này lúc đi vào vận hành năm 2023, cùng những cơ sở vật chất giao thông hoàn thiện, từvị trí của Aqua City cư dân trong thời gian 20 phút đến Cảng hàng ko quốc tế Long Thành, 15 phút là đến trọng điểm đô thị Thủ Thiêm, 10 phút tới trung thực tâm thị trấn Biên Hòa.

Nhận định tiềm năng tăng trưởng của các Công trình BĐS đô thị vệ tinh phía Đông, các chuyên gia cho biết, xu thế dịch chuyển khẩu vị đầu tư và ổn định gia đình vào các đô thị sinh thái sáng tạo là điều dễ hiểu. Đây là thời điểm chín muồi để thành công cho những Công trình được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh luôn thể ích nhằm đón làn sóng các cư dân tân tiến và thu hút nguồn cần lao chất lượng cao về phía Đông TP.HCM.

Read More

Nhu cầu sống xanh bảo kê sức khỏe tạo sức hấp dẫn cho BĐS sinh thái

Mong muốn được sống xanh, sống khỏe khiến đa dạng gia đình chọn an cư tại tỉnh thành vệ tinh liền kề trung chân thành phố, có ko khí trong lành, tránh khói bụi, kẹt xe.

Dịch bệnh xảy ra đòi hỏi người dân đổi thay để tồn tại và thích nghi. Trong đó, tư duy đầu tư và mua nhà của rộng rãi người mang thiên hướng dịch chuyển về các thành thị sinh thái để mang trải nghiệm rẻ hơn về sức khoẻ.

Nhu cầu sống xanh, sống khỏe của cư dân thành thị gia tăng.

Việc TP.HCM hạn chế cấp phép Công trình mới cũng góp phần giúp mẫu tiền đầu cơ BĐS an cư dịch chuyển sang những vùng phụ cận. Với các điều kiện tiện dụng về cơ sở liên lạc và vị trí liền kề TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương đang là những dòng tên được cân nhắc nhiều.

Giới phân tích Nhận định, ở bối cảnh hiện nay, sản phẩm nhà phố, biệt thự xây sẵn trong những Công trình của khu tỉnh thành được quy hoạch bài bản, đồng bộ và hoàn chỉnh luôn tiện ích, kết nối cơ sở thuận thiện như Aqua City (phía nam thị thành Biên Hoà, Đồng Nai) đang lôi kéo sự quan tâm của phổ biến nhà đầu tư và khách tìm để ở. Công trình có tầm giá dễ chịu, phổ quát chủng loại sản phẩm trong khi tiềm năng vững mạnh còn rộng.

Dự án nằm trên phố to Hương Lộ hai (Ngô Quyền nối dài), sát quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Khi những Công trình cơ sở vật chất hoàn thiện, ước tính trong khoảng Dự án, cư dân mất khoảng 20 phút tới trọng tâm TP.HCM hay sân bay Long Thành.

Chủ đầu cơ cho biết, phân khu River Park một tọa lạc ở vị trí cửa ngõ Công trình Aqua City, ngay mặt tuyến đường Hương Lộ hai đang được thị trường chú ý. Nằm ở trục chính của Công trình, phân khu được Đánh giá sở hữu giá trị thương mại và tiềm năng sinh lời to, đặc thù thích hợp có hoạt động kinh doanh, khai thác dịch vụ.

River Park một tọa lạc tại vị trí cửa ngõ đắc địa của tỉnh thành Aqua City.

Nằm trong khái quát Dự án to, River Park một ghi điểm mang Anh chị nhờ nằm trên tâm điểm kết nối các tuyến liên lạc mạch máu liên vùng, phê chuẩn tuyến Hương Lộ 2.

Sau khi hạ tầng liên lạc hoàn thiện, chủ đầu tư ước lượng, cư dân đi trong khoảng lối vào của tỉnh thành Aqua City tới trọng điểm TP.HCM trong thời gian 20 phút. Từ đây, những gia đình cũng thuận tiện di chuyển tới địa điểm quan yếu như khu khoa học cao tại huyện 9, Đại học đất nước, trọng điểm TP. Biên Hòa, sau này là phi trường Long Thành…

đeo đuổi triết lý về khuynh hướng sống xanh của toàn Dự án, phân khu River Park một được lợi rất nhiều mảng xanh lớn. Nhờ vậy, cư dân sống cộng thiên nhiên mỗi ngày, hít thở ko khí trong lành, đắm chìm trong ko gian cỏ cây, sông nước yên bình.

Phân khu sở hữu ko gian xanh hơn 2,4 ha, sông chạy dọc Công trình. Nằm ở lối vào, nhưng River Park một ko bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, khói bụi trong khoảng bên ngoài, nhờ hệ thống “điều hòa không khí” đột nhiên.

tiện ích hồ hết mang lại trải nghiệm sống xanh cho cư dân River Park 1.

Cư dân River Park một còn được trải nghiệm chuỗi nhân tiện ích như trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế, trọng tâm thể thao đa năng, bến du thuyền, trọng điểm thương nghiệp, khách sạn 4 sao quốc tế Novotel…

Theo Phân tích của giới phân tích, có tổng hòa những giá trị tiềm năng, River Park một hứa hẹn phát triển thành phân khu được nhà đầu cơ lẫn người dùng có nhu cầu ở thực chú ý ngay trong khoảng giai đoạn đầu này.

Theo Zingnews đưa tin

Read More

Sân bay Long Thành “chốt” bàn giao mặt bằng, thị phần bất động sản phía đông “dậy sóng”

Để bảo đảm đúng tiến độ khởi công sân bay Long Thành trong năm nay, Thủ tướng đã chỉ đạo phải bảo đảm giải ngân 18.000 tỷ đồng và bàn giao mặt bằng phục vụ khởi công vào tháng 10-2020.

mở rộng đầu cơ, đẩy nhanh tiến độ các Dự án hạ tầng kết nối trường bay

Là đại Dự án hạ tầng trọng điểm của cả nước, Cảng hàng ko quốc tế Long Thành được Tìm hiểu sẽ làm cho đổi thay toàn diện gương mặt kinh tế của ko chỉ Đồng Nai mặc cả khu vực phía Nam. Chính do đó, tiến độ khai triển của Dự án được Chính Phủ đặc trưng để ý và buộc phải đẩy nhanh các khâu chuẩn bị.

gần đây nhất, sáng ngày 21-7, trong buổi khiến cho việc sở hữu lãnh đạo thức giấc Đồng Nai, Thủ tướng đã bắt buộc phải bảo đảm tiến độ bàn giao mặt bằng trong tháng 10 để khởi công sân bay trong năm nay.

để đáp ứng kết nối mang đại Công trình này, hàng loạt Công trình hạ tầng giao thông trọng tâm của thức giấc cũng tuần tự được đề xuất và triển khai xây dựng. Trong các tuyến liên lạc kết nối tại Đồng Nai, tuyến phố vành đai 3 được Phân tích là một trong những Công trình mang tính chiến lược, giúp kết liên giữa khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ. Trục đường được Thủ tướng Chính phủ phê chuẩn năm 2011 và điều chỉnh năm 2013, đi qua bốn thức giấc gồm Long An, TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bình Dương, mang tổng chiều dài 89,3km.

cùng lúc đấy, hàng loạt các tuyến phố cao tốc liên kết vùng cũng đang được gấp rút triển khai, điển hình là cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… Theo Ban quản lý Công trình những đường cao tốc phía Nam (SEPMU), chủ đầu tư cao tốc Bến Lức – Long Thành, sau khi điều chỉnh chủ trương đầu cơ và gia hạn hiệp định vay vốn của ngân hàng vững mạnh châu Á (ADB), Dự án sẽ được hoàn tất vào năm 2022 hoặc 2023.

với tổng mức đầu cơ hơn 9.200 tỷ đồng, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu với chiều dài khoảng 46,8 km đi qua địa phận hai tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự định sau khi hoàn tất, đây sẽ là các con phố kết nối nhanh nhất từ Đồng Nai tới Bà Rịa - Vũng Tàu. Đường sẽ giảm vận tải cho Quốc lộ 51, đồng thời thu hút vốn đầu tư, từ ấy đưa thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai trở nên trung tâm nhà sản xuất logistics.

cùng có việc đẩy nhanh các Dự án vun đắp các đường mới, Đồng Nai cũng vừa kiến nghị Thủ tướng coi xét đầu cơ, mở rộng tuyến phố cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây trong khoảng bốn làn xe như hiện tại lên 10-12 làn xe. Kể từ chính thức được đưa vào dùng năm 2015, tuyến cao tốc này đã kết nối các thức giấc miền Tây, Đông Nam Bộ, TP Hồ Chí Minh và Tây Nguyên.

thúc đẩy kinh tế sau đại dịch

từ đầu năm, đại dịch Covid-19 đã gây tác động nghiêm trọng đến kinh tế thế giới. Theo dự đoán của nhà băng toàn cầu, kinh tế toàn cầu sẽ giảm 5,2% trong năm nay. Là nước hội nhập quốc tế sâu rộng, kinh tế Việt Nam cũng chịu phổ quát ảnh hưởng dù đã kiểm soát phải chăng dịch bệnh. Theo Bộ Kế hoạch và đầu tư, tốc độ phát triển GDP quý II tăng 0,36%, sáu tháng đầu năm nâng cao hơn một,8%. Đây là mức tăng tốt nhất của Việt Nam trong 10 năm qua nhưng vẫn nằm trong tốp đầu của thế giới.

Riêng tại Đồng Nai, địa phương luôn dẫn đầu về lớn mạnh công nghiệp, những Công trình hạ tầng được cho là 1 trong các yếu tố quan yếu giúp tỉnh giấc Đồng Nai tiếp diễn lôi kéo đầu cơ nước ngoài (FDI) trong tình hình cạnh tranh, qua ấy duy trì tăng trưởng kinh tế. Cụ thể, GRDP của thức giấc sáu tháng đầu năm nay vẫn nâng cao 5,8% so cộng kỳ năm trước, cao hơn GDP cả nước khoảng 4%. Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) tính theo giá hiện hành đến năm 2020 đạt sắp 400.000 tỷ đồng (tương đương 17,2 tỷ USD), gấp một,6 lần so năm 2015. Nhìn chung, những chỉ số về kinh tế của tỉnh giấc đều thấp hơn cùng kỳ năm 2019 nhưng trong bối cảnh khó khăn, đây vẫn là các điểm sáng đáng ghi nhận và cho thấy tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

tỉnh thành sinh thái sáng tạo Aqua City mang quy mô sắp một.000ha được quy hoạch bài bản góp phần xúc tiến thị phần BĐS Đồng Nai.

Việc các đơn vị đến đầu tư cũng thu hút đa dạng chuyên gia, công nhân tới sinh sống và khiến cho việc tại Đồng Nai, kéo theo nhu cầu nhà ở ngày một nâng cao. Có những lợi thế lớn về vị trí, cơ sở, yếu tố bỗng nhiên, Đồng Nai đang phát triển thành điểm tới của nhiều “ông lớn” bất động sản. Trong đấy, 1 trong những xu hướng đang được ưa thích sau thời khắc dịch bệnh là tăng trưởng các khu tỉnh thành sinh thái, tận dụng được cảnh quan sẵn sở hữu cộng chuỗi tiện ích đương đại.

một trong những Công trình đi theo xu hướng này là Aqua City của Tập đoàn Novaland. Công trình lôi kéo sự chú ý của phần đông người mua bởi quy hoạch theo mô hình sinh thái sáng tạo, tận dụng lợi thế tự dưng sông nước bao bọc cộng hệ thống một thể ích sang trọng, đồng bộ tạo nên một không gian sống xanh theo chuẩn mực của thành thị sinh thái trên toàn cầu.

Công trình Aqua City có lợi thế to về vị trí lúc tọa lạc ngay tại tâm điểm kết nối giao thông liên vùng.

sở hữu quy mô sắp 1.000ha, tọa lạc tại Nam Biên Hòa - tâm điểm của các trục đường mạch máu kết nối liên vùng như Hương lộ 2, Quốc lộ 51, vành đai 3; thời gian chuyển động từ Aqua City đến TP Hồ Chí Minh và các khu vực phụ cận cũng rất mau chóng và tiện dụng. Đặc trưng, đại Dự án này đang được giới đầu tư cả nước quan tâm khi tỉnh giấc Đồng Nai đang đặt phấn đấu khởi công xây dựng cầu Vàm dòng Sứt trong tháng 9-2020 và Hương lộ 2 nối dài (giai đoạn 1) trong tháng 10-2020.

tuy thế, đây sở hữu thể chỉ mới là khởi đầu cho 1 làn sóng đầu tư. Phổ biến chuyên gia phân tích, Đồng Nai mang những lợi thế vượt trội sẽ tiếp diễn là tâm điểm đầu tư. Qua đó, người dân với thể kỳ vọng vào sự tăng trưởng năng động của nền kinh tế, và sự đổi mới mạnh mẽ của diện mạo thành phố thức giấc nhà.

Read More

River Park 1 “nóng” cộng tuyến Hương Lộ hai và trường bay Long Thành

River Park 1 tọa lạc vị trí cửa ngõ khu thành thị sinh thái Aqua City, ngay mặt tiền Hương Lộ 2 - tuyến liên lạc mạch máu phía Nam Biên Hòa. Giai đoạn 2 của tuyến Hương Lộ hai kết nối trực tiếp vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ được khởi công xây dựng trong quý III/2020.

Sức bật trong khoảng cơ sở “khủng”

Dự án vun đắp con đường Hương Lộ hai được UBND thức giấc Đồng Nai xác định là 1 trong 4 Dự án hạ tầng giao thông trọng điểm sẽ được khởi công xây dựng vào quý III/2020.

Theo ấy, Hương Lộ hai sở hữu chiều dài khoảng 17km là tuyến giao thông huyết mạch, kết nối những khu tỉnh thành mới tại Nam Biên Hòa sở hữu cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, giúp rút ngắn thời kì vận động trong khoảng khu vực này về trọng điểm TP.HCM hay sân bay Long Thành chỉ còn khoảng 20 phút đi xe.

Để đẩy nhanh tiến độ Công trình, ngày 21/07 vừa mới đây, chủ toạ UBND thức giấc Cao Tiến Dũng đã chỉ đạo Sở GT-VT chủ trì làm việc cụ thể với những công ty can dự về việc khai triển tiến độ cắm mốc bàn giao mặt bằng con đường dẫn 2 đầu cầu Vàm dòng Sứt thuộc Dự án Hương Lộ 2 nhằm đảm bảo công tác thi công tuyến đường đồng bộ, sớm triển khai dư án vào tiêu dùng.

Theo nhiều chuyên gia bất động sản, Hương Lộ 2 khởi công xây dựng không chỉ giải bài toán kết nối giữa Biên Hòa mang các thành thị phụ cận, mà nó còn tạo động lực cho sự vững mạnh của bất động sản nơi đây. Cụ thể, trong Bảng giá đất thời kỳ 2020 – 2025 của tỉnh giấc Đồng Nai, giá đất tại khu vực sở hữu trục đường này đi qua được điều chỉnh tăng đến 18 lần.

đặc trưng, vừa qua, trong cuộc họp có UBND tỉnh Đồng Nai ngày 21/07, Thủ tướng Chính phủ “chốt” tiến độ bàn giao mặt bằng để phục vụ khởi công sân bay Long Thành vào tháng 10/2020 càng làm thị trường bất động sản khu vực này “dậy sóng”.

phi trường Long thành được “chốt” tiến độ bàn giao mặt bằng để phục vụ khởi công vào tháng 10/2020.

bên cạnh điểm mạnh về vị trí, cơ sở liên lạc thì khu vực tiếp giáp phía Đông TP.HCM đang kỳ vọng vào một động lực to. Đấy là kế hoạch vun đắp thành thị sáng tạo phía Đông. Đây là khu vực chiếm khoảng 10% diện tích và dân số, nhưng dự đoán sẽ đóng góp tới 30% GRDP của toàn đô thị, là động lực phát triển của đô thị trong thời gian tới.

tuyển lựa đầu cơ khôn ngoan

Là phân khu tọa lạc vị trí lối vào của Khu tỉnh thành sinh thái sáng tạo Aqua City quy mô gần một.000ha ở phía Đông TP.HCM, nằm trên mặt tiền tuyến phố Hương Lộ hai lộ giới 60m, River Park 1 đang là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản hiện giờ.

khi hạ tầng giao thông hoàn thiện, trong khoảng phân khu lối vào River Park một, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút là về đến trung tâm TP.HCM hay phi trường Long Thành

Anh Lê Duy, 1 Cả nhà lựa chọn River Park một cho hay, phân khu có vị trí đẹp hãn hữu sở hữu. Khi Hương Lộ hai hoàn thành, từ Công trình rất thuận tiện đi lại về TP.HCM hay phi trường Long Thành. Là phân khu cửa ngõ của Aqua City, nên River Park một sẽ sớm hình thành các trục thương mại sa sầm uất dùng cho nhu cầu tìm tìm, ẩm thực của cư dân ra vào Aqua City. Do đó, River Park một thỏa mãn cả nhu cầu để ở và buôn bán, giúp giá trị bất động sản ko dừng gia nâng cao.

Anh Thanh Hòa, nhà đầu tư đến trong khoảng TP.HCM cũng Nhận định cao tiềm năng sinh lời khi bỏ tiền vào phân khu này. Anh Hòa cho rằng, trong bối cảnh loại hình nhà phường tại TP.HCM khan thảng hoặc và giá tiền quá cao thì River Park một là chọn lọc khôn ngoan, ko chỉ bởi Công trình có giá còn tương đối mềm mà tiềm năng to đến từ vị trí đẹp, nơi sở hữu hệ thống giao thông đã và đang được đầu cơ bài bản. Chỉ riêng việc nằm trên mặt tiền Hương Lộ hai, tiềm năng và sức hút của River Park một sẽ nâng cao nhanh chỉ cần khoảng đến.

bên cạnh đó, River Park một được thừa hưởng rất nhiều mọi nhân tiện ích đẳng cấp của đại tỉnh thành Aqua City như hệ thống trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, bến du thuyền, trọng điểm thể thao đa năng, trọng điểm thương nghiệp, công viên…

Tọa lạc vị trí cửa ngõ đắc địa của thành phố sinh thái thông minh Aqua City, River Park 1 mang lại trị giá đầu tư và ổn định gia đình tuyệt vời.

Chuyên gia bất động sản è Khánh quang Tìm hiểu, có các lợi thế về cơ sở, phía Đông TP.HCM đặc biệt là khu vực Biên Hòa, Đồng Nai sẽ tiếp tục là ngọn cờ đầu của thị trường bất động sản. Trong đấy, phân khúc nhà thị trấn sinh thái tại các khu thị thành có vị trí kết nối đắc địa, được quy hoạch bài bản từ mảng xanh đến tiện thể ích, đáp ứng số đông nhu cầu an cư sẽ lên ngôi.

Read More

Novaland muốn thu hơn 145,4 tỷ đồng từ cổ phiếu ESOP 2020

Tập đoàn Novaland sẽ thu về hơn 145,4 tỷ đồng từ đợt phát hành hơn 14,5 triệu cổ phiếu ESOP 2020.

tổ chức Cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Novaland) vừa đưa ra nghị quyết của HĐQT về việc triển khai Công trình phát hành cổ phiếu theo chương trình chọn lựa cho người lao động năm 2020 (ESOP 2020).

Tổng số cổ phiếu dự định phát hành theo phương án ESOP 2020 của Tập đoàn Novaland là hơn 14,5 triệu cổ phiếu. Cái cổ phiếu là nhiều, tỷ lệ phát hành đợt này là 1,5%. Giá phát hành được HĐQT xác định là 10.000 đồng/cổ phiếu.

Tập đoàn này cho biết đợt phát hành ESOP 2020 sẽ bắt đầu từ quý III tới quý IV năm nay. Số tiền mà tổ chức này thu về là hơn 145,4 tỷ đồng.

Novaland sẽ thu về hơn 145,4 tỷ đồng từ đợt ESOP 2020. Ảnh: Vietnam Embassy

Cụ thể, đợt này Novaland phát hành gần 1,07 triệu cổ phiếu không hạn chế chuyển nhượng. Đối tượng chào bán là nhân viên thỏa thuận lao động trước ngày 1/10 năm ngoái, có đóng góp hiệu quả tại đơn vị này, các công ty trực thuộc hoặc những doanh nghiệp thuộc mang trực tiếp và gián tiếp trong khoảng 51% vốn điều lệ trở lên. Các nhân viên này phải còn khiến cho việc tới thời khắc phát hành ESOP 2020.

bên cạnh đó còn mang gần 274.000 cổ phiếu tránh chuyển nhượng 6 tháng được Novaland tung ra. Đối tượng chào bán của những cổ phiếu này là thành viên quản lý khiến cho việc trước ngày 15/1 năm nay, mang đóng góp hiệu quả tại Tập đoàn Novaland và còn khiến việc tới thời khắc phát hành ESOP 2020.

Chiếm tỷ trọng phổ thông nhất trong đợt phát hành ESOP 2020 lần này là cố phiếu giảm thiểu chuyển nhượng một năm có 13,2 triệu cổ phiếu. Đối tượng chào bán của chiếc cổ phiếu này là viên chức quản lý trong khoảng cấp 8 trở lên, khiến cho việc trước ngày 15/01 năm nay, có đóng góp hiệu quả tại Tập đoàn Novaland và còn khiến việc tới thời điểm phát hành ESOP 2020.

Trước đó, vào cuối năm ngoái, Tập đoàn Novaland đã phân phối hơn 18,6 triệu cổ phiếu trong đợt phát hành ESOP 2019. Giá sắm mỗi cổ phiếu cũng 10.000 đồng, thu về khoảng 186 tỷ đồng. Sau phát hành, Novaland cũng sẽ tăng vốn điều lệ lên gần 9.560 tỷ đồng.

1 số lãnh đạo cấp cao đã thực hiện quyền sắm ESOP như chủ toạ Bùi Thành Nhơn mua 800.000 cổ phiếu, tổng giám đốc Bùi Xuân Huy tậu 636.000 cổ phiếu, Kế toán trưởng nai lưng Thị Thanh Vân đăng ký mua 507.200 cổ phiếu…

Trong kế hoạch kinh doanh năm 2020, Novaland xác định tăng cường hơn nữa những hoạt động trên thị trường vốn trong và ngoài nước để nâng cao tính chủ động, đảm bảo nguồn vốn cho hoạt động buôn bán ngày càng mở mang của tập đoàn này.

hiện giờ, Tập đoàn Novaland đang dồn lực cho Công trình Aqua City với tổng quy mô hơn 186 ha tại Biên Hoà, Đồng Nai. Trước đó, chủ đầu cơ Aqua City huy động được 2.600 tỷ đồng trong khoảng trái khoán. Tài sản đảm bảo cho khoản vay là quyền tiêu dùng đất của tất cả Công trình này.

từ đầu năm đến giờ, Novaland cũng hăng hái huy động vốn từ kênh đầu tư trái khoán doanh nghiệp sở hữu việc phát hành thành công 4 đợt trái khoán, tổng quy mô gần một.360 tỷ đồng. Trái phiếu đều được bán cho số ít nhà đầu tư doanh nghiệp.

Phối cảnh Công trình Aqua City tại Đồng Nai của Novaland. Ảnh: Novaland Group

Tuần trước, Novaland ban bố thông báo, bà Nguyễn Thanh Bích Thùy xin từ nhiệm vị trí thành viên HĐQT độc lập. Bà Bích Thùy sinh năm 1968, có chuyên môn ở lĩnh vực hoạch định chiến lược và quản lý cấp cao. Bà được bổ nhiệm làm cho thành viên HĐQT độc lập tại Novaland vào tháng 4/2017. Từ tháng 6/2017, bà kiêm luôn vị trí Trưởng Tiểu ban Kiểm toán nội bộ và đến tháng 1/2019, bà tiếp diễn kiêm nhiệm vai trò Trưởng Tiểu ban Nhân sự Novaland. Trước lúc từ chức, vai trò chính của bà Bích Thùy tại Novaland gồm: Quản trí chiến lược, giám sát và đơn vị thực hành kiểm soát đối có việc quản lí quản lý đơn vị. giả dụ đơn từ chức của bà Thùy được duyệt y, Novaland sẽ còn 5 thành viên HĐQT ở nhiệm kì 2016-2021: Ông Bùi Thành Nhơn, ông Bùi Xuân Huy, bà Hoàng Thu Châu, ông Phạm Tiến Vân và ông Lê Quốc Hùng.

Read More